
R$ 46.977,20
Umbu, Alvorada/RS
R$ 1.333/m²
Aval. R$ 120.500,00
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Piratini · Alvorada · RS
Apartamento · 44 m² · 2 quartos
ROI estimado
-25,68%
Lucro líquido estimado
-R$ 51.150,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 175.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-25,68%
Lucro líq. est.
-R$ 51.148,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,68%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 183.929,74
08/09/2026
ROI estimado
-29,11%
Lucro líq. est.
-R$ 60.792,62
Desconto
-5,1%
ROI a.a.
-29,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.978/m²
Média da região
R$ 1.467/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Marajo, N. 130, Apto 204, Bl 02 Vg 109
Piratini, Alvorada/RS

R$ 49.359,24
Maria Regina, Alvorada/RS
R$ 1.241/m²
Aval. R$ 101.000,00
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