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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›São Gonçalo do Amarante›Lot EsplanadaAtualizado em 09/11/2026
Terreno em Santo Antonio do Potengi, São Gonçalo do Amarante/RN — Lot Esplanada
Venda DiretaFGTS
Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444401903691

Santo Antonio do Potengi · São Gonçalo do Amarante · RN

Lot Esplanada

Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444401903691
Dossiê · 1444401903691Venda Direta

Avaliação

R$ 155.000,00

Lance mínimo

R$ 54.289,47

Desconto

64,97%

média São Gonçalo do Amarante: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Terreno em São Gonçalo do Amarante/RN, no bairro Santo Antonio do Potengi. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 155.000; o preço de venda é R$ 54.289,47, 65% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 155.000,00
Lance
− R$ 54.289,47
ITBI e registro
− R$ 1.628,68
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.300,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 54.289,47
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 155.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Terezinha Peixoto de Brito, N. 1363, Lt 95 Qd 06

Abrir no Maps

Fica no bairro Santo Antonio do Potengi, em São Gonçalo do Amarante/RN, cidade de 116 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,1 km
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Mercado

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04Outros imóveis na região

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R$ 9.698,42

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R$ 1.784.781,75

Desconto

43,52%

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