Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos
TerrenoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 32.492,80
Desconto
57,8%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10208586
Barrocas · Mossoró · RN
Mossoro - Barrocas
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10208586
Dossiê · 10208586Venda Direta
Avaliação
R$ 3.160.000,00
Lance mínimo
R$ 1.784.781,75
Desconto
43,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este terreno fica no bairro Barrocas, em Mossoró/RN. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 1,8 milhão, contra uma avaliação de R$ 3,2 milhões: um desconto de 43,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 3.160.000,00
- Lance
- − R$ 1.784.781,75
- ITBI e registro
- − R$ 53.543,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 189.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 1.784.781,75
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 3.160.000,00
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Marechal Deodoro, N. 00, Desmembrado de Imóvel Den. Cajazeiras
Abrir no MapsFica no bairro Barrocas, em Mossoró/RN, cidade de 265 mil habitantes.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
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