Localização
Santo Antonio do Potengi, São Gonçalo do Amarante/RN
TerrenoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 54.289,47
Desconto
64,97%
Venda Direta
- Tipo
- Terreno
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444422905683
Planalto · Ceará-mirim · RN
Bia Barreto
- Tipo
- Terreno
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444422905683
Dossiê · 8444422905683Venda Direta
Avaliação
R$ 77.000,00
Lance mínimo
R$ 32.492,80
Desconto
57,8%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 23.006
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um terreno em Planalto, Ceará-mirim/RN, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 77.000 e o preço de venda, R$ 32.492,80: 57,8% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 77.000,00
- Lance
- − R$ 32.492,80
- ITBI e registro
- − R$ 974,78
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.620,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 32.492,80
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 77.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Jose da Penha, N. 22, Lt 02 Qd 01
Abrir no MapsFica no bairro Planalto, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado146 m
- Transporte159 m
- Escola289 m
- Saúde168 m
- Comércio1,0 km
- Shopping914 m
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Escola
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- Escola Rotary418 m
Saúde
- Saude168 m
- Saude316 m
- Pague Menos393 m
Comércio
- Lojas Americanas1,0 km
- Iskisita Atacado22,4 km
- Casas Bahia22,7 km
Shopping
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