Casa Residencial Denominada Casa 02
Centro, Extremoz/RN
Localização
Centro, Extremoz/RN
2 quartos72,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 68.673,33
Desconto
42,68%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 145.885,70
18/09/2026
Centro · Extremoz · RN
Loteamento Santos Dumont
- Tipo
- Casa
- Área
- 81,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 145.885,70
18/09/2026
30/100
ROI Estimado
-15,67%Desconto sobre avaliação
5,83%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -15,67%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.885,70
- Lance mín.
- R$ 137.385,74
- Desconto
- 5,83%Média em Extremoz: 35%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-15,65%
Lucro líquido estimado
-R$ 25.444
Lance mínimoR$ 137.386
Avaliação · 1ª praçaR$ 145.886
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 145.885,70
18/09/2026
ROI estimado
-20,18%
Lucro líq. est.
-R$ 34.661,62
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,18%
2ª Praça
R$ 137.385,74
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-15,67%
Lucro líq. est.
-R$ 25.481,66
Desconto
5,83%
ROI a.a.
-15,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 36.464
- Cartório
- Cartório de Registro de Imóveis EXTREMOZ - RIO GRANDE DO NORTE
- Aberta em
- 2018
- Retomada pelo banco em
- 08 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 132.390,00
Atos registrados
- + 8 atos anteriores
- AV-8-36464Desenquadramento (ART/CND/Habite-se)12/03/2021
- AV-9-36464Desenquadramento (ART/CND/Habite-se)12/03/2021
- R.10-36464Contrato de Compra e Venda11/03/2021 · R$ 125.500,00
- R.11-36464Alienação Fiduciária11/03/2021 · R$ 100.400,00
- #13Cédula de Crédito Imobiliário11/03/2021
- #14Consolidação de Propriedade08/07/2026 · R$ 132.390,00
03Onde fica
Rua 14 Biz, N. 58, Lote 147 Quadra 01
Centro, Extremoz/RN
Região Metropolitana de Natal62 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Extremoz/RN. Conta com Escola a 238 m e Extremoz a 42 m.
O que tem por perto
Mercado
- Todo dia Rua Pedro Vasconcelo460 m
- Supermercado Todo Dia1,1 km
- Supermercado Central1,5 km
Shopping
- Central Parque Mall651 m
Saúde
- hospital presidente café filho609 m
- farmácia comunidade farma1,5 km
Escola
- Escola238 m
- Escola1,1 km
- centro infantil estrela do mar1,5 km
Transporte
- Extremoz42 m
- Rodoviária de Extremoz110 m
- Parada da praça presidente café filho1,5 km
04Outros imóveis na região
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Centro, Extremoz/RN
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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 83.721,21
Desconto
41,45%
Licitação· 1/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 81,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.783/m²Lance R$ 1.679/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444414676800
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