Localização
Riviera, Extremoz/RN
2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 72,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444420516388
Centro · Extremoz · RN
Casa Residencial Denominada Casa 02
- Tipo
- Casa
- Área
- 72,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444420516388
Dossiê · 8444420516388Venda Direta
Avaliação
R$ 119.800,00
Lance mínimo
R$ 68.673,33
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 36516
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 72,4 m² com 2 quartos em Centro, Extremoz/RN, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 119.800 e o preço de venda, R$ 68.673,33: 42,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 119.800,00
- Lance
- − R$ 68.673,33
- ITBI e registro
- − R$ 2.060,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.188,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.673,33
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 119.800,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Nossa Senhora das Gracas, N. 1494, Cs 02 Lt 31 Qd 09
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado460 m
- Transporte42 m
- Escola238 m
- Saúde609 m
- Comércio8,3 km
- Shopping651 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Todo dia Rua Pedro Vasconcelo460 m
- Supermercado Todo Dia1,1 km
- Supermercado Central1,5 km
Transporte
- Extremoz42 m
- Rodoviária de Extremoz110 m
- Parada da praça presidente café filho1,5 km
Escola
- Escola238 m
- Escola1,1 km
- centro infantil estrela do mar1,5 km
Saúde
- hospital presidente café filho609 m
- farmácia comunidade farma1,5 km
- Farmácia do Povo Potiguar6,7 km
Comércio
- Iskisita Atacado8,3 km
- Casas Bahia8,5 km
- Lojas Americanas8,8 km
Shopping
- Central Parque Mall651 m
- Gemina Center4,7 km
- Shopping4,7 km
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