Localização
Riviera, Extremoz/RN
2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444435782070
Chácaras de Extremoz · Extremoz · RN
Casa em Chácaras de Extremoz
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444435782070
Dossiê · 8444435782070Venda Direta
Avaliação
R$ 141.500,00
Lance mínimo
R$ 78.700,85
Desconto
44,38%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Chácaras de Extremoz, em Extremoz/RN e conta com 57,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 141.500 e o preço de venda, R$ 78.700,85: 44,4% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 141.500,00
- Lance
- − R$ 78.700,85
- ITBI e registro
- − R$ 2.361,03
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.490,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 78.700,85
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 141.500,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Vila de Fatima, N. 226-05, Lt 21 Qd 08
Abrir no MapsFica no bairro Chácaras de Extremoz, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte1,4 km
- Escola988 m
- Saúde1,3 km
- Comércio9,3 km
- Shopping1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Central1,3 km
- Supermercado Todo Dia1,3 km
- Todo dia Rua Pedro Vasconcelo1,4 km
Transporte
- Parada da praça presidente café filho1,4 km
- Rodoviária de Extremoz1,8 km
- Extremoz1,8 km
Escola
- Escola Técnica Hélio De Vasconcelos988 m
- centro infantil estrela do mar1,4 km
- Escola Estadual Almirante Tamandaré1,4 km
Saúde
- farmácia comunidade farma1,3 km
- hospital presidente café filho1,4 km
- Farmácia do Povo Potiguar6,6 km
Comércio
- Iskisita Atacado9,3 km
- Casas Bahia9,4 km
- Lojas Americanas9,7 km
Shopping
- Central Parque Mall1,6 km
- Gemina Center6,4 km
- Shopping6,4 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Lot Passagem da Vila, Extremoz/RN
2 quartos69,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.022,54
Desconto
45,19%
Localização
Lot Santo Amaro, Extremoz/RN
2 quartos62 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Localização
Centro, Extremoz/RN
2 quartos72,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 68.673,33
Desconto
42,68%
Localização
Carão, Extremoz/RN
2 quartos56,1 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.594,18
Desconto
64,08%
Localização
Lot Chácaras de Extr, Extremoz/RN
2 quartos66 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 54.416,64
Desconto
49,61%
Quer ser avisado de novos imóveis em Extremoz?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Extremoz.