Localização
Riviera, Extremoz/RN
2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 86 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444434055019
Centro · Extremoz · RN
Sport Clube V
- Tipo
- Casa
- Área
- 86 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444434055019
Dossiê · 8444434055019Venda Direta
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 47642
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Centro, em Extremoz/RN e possui 86 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 180.000 e o preço de venda, R$ 106.667,03: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 180.000,00
- Lance
- − R$ 106.667,03
- ITBI e registro
- − R$ 3.200,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 106.667,03
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 180.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Nova Brasilia, N. 87, Lote 910 Quadra 09
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,7 km
- Transporte2,9 km
- Escola2,4 km
- Saúde2,8 km
- Comércio10,9 km
- Shopping3,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Todo dia Rua Pedro Vasconcelo2,7 km
- Mercadinho Surreal2,9 km
- Supermercado Todo Dia2,9 km
Transporte
- Parada da praça presidente café filho2,9 km
- Rodoviária de Extremoz3,0 km
- Extremoz3,1 km
Escola
- Escola Técnica Hélio De Vasconcelos2,4 km
- Escola2,7 km
- Didart Colégio e Curso2,8 km
Saúde
- hospital presidente café filho2,8 km
- farmácia comunidade farma2,9 km
- Farmácia do Povo Potiguar8,0 km
Comércio
- Iskisita Atacado10,9 km
- Casas Bahia11,0 km
- Lojas Americanas11,2 km
Shopping
- Central Parque Mall3,0 km
- Gemina Center7,8 km
- Shopping7,8 km
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