Localização
Riviera, Extremoz/RN
2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787720341306
Porta do Sol · Extremoz · RN
Casa em Porta do Sol
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787720341306
Dossiê · 8787720341306Venda Direta
Avaliação
R$ 143.000,00
Lance mínimo
R$ 83.721,21
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 47560
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 57,3 m² com 2 quartos em Porta do Sol, Extremoz/RN, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 143.000 e o preço de venda, R$ 83.721,21: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 143.000,00
- Lance
- − R$ 83.721,21
- ITBI e registro
- − R$ 2.511,64
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.580,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 83.721,21
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 143.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Maringá, N. 117, Casa 1 Quadra 49
Abrir no MapsFica no bairro Porta do Sol, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,5 km
- Transporte3,7 km
- Escola2,5 km
- Saúde4,9 km
- Comércio9,7 km
- Shopping6,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho São Luiz2,5 km
- Mercadinho Surreal4,3 km
- Super Show Asa Norte4,6 km
Transporte
- Parada Verduras | N0753,7 km
- Parada Tocantínea | N0763,7 km
- Parada Luiz Valentim | N0733,8 km
Escola
- Escola Municipal Isaías Lopes2,5 km
- Escola Municipal Professora Lourdes Godeiro3,5 km
- Didart Colégio e Curso4,3 km
Saúde
- Farmácia do Povo Potiguar4,9 km
- Farmácia dos Trabalhadores4,9 km
- Drograria Chegança4,9 km
Comércio
- Casas Bahia9,7 km
- Lojas Americanas9,9 km
- Iskisita Atacado9,9 km
Shopping
- New Way Center6,6 km
- Shopping6,8 km
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