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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Carnaubais›PachecoAtualizado em 09/11/2026
Casa em Pacheco, Carnaubais/RN — Carnaubais - Pacheco
Venda Online
Tipo
Casa
Área
52 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444406403091

Pacheco · Carnaubais · RN

Carnaubais - Pacheco

Tipo
Casa
Área
52 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444406403091
Dossiê · 8444406403091Venda Online

Avaliação

R$ 105.000,00

Lance mínimo

R$ 55.764,80

Desconto

46,89%

média Carnaubais: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 1.880

ver ↓

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 52 m² com 2 quartos em Pacheco, Carnaubais/RN, oferecida pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 105.000; o preço de venda é R$ 55.764,80, 46,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 105.000,00
Lance
− R$ 55.764,80
ITBI e registro
− R$ 1.672,94
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.300,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 55.764,80
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 105.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

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03Onde fica

Rua Lourival Fonseca, N. Sn, Lt 42

Abrir no Maps

Fica no bairro Pacheco, em Carnaubais/RN, cidade de 10 mil habitantes.

Arredores

0 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Escola1,2 km
  • Saúde1,1 km
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Escola

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