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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Carnaubais›Conj Joao Teixeira FilhoAtualizado em 22/09/2026
CONJ JOAO TEIXEIRA FILHO
Venda OnlineFGTS

Joao Teixeira Filho · Carnaubais · RN

Conj Joao Teixeira Filho

Tipo
Casa
Área
66,4 m²
Quartos
2
63/100
ROI Estimado
27,18%
Desconto sobre avaliação
50,98%
Localização
Moderado
Matrícula
Limpa
ROI estimado
27,18%2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 103.000,00
Lance mín.
R$ 50.494,71
Desconto
50,98%Média em Carnaubais: 46%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,13%

Lucro líquido estimado

R$ 19.784

Lance mínimoR$ 50.495
Lance máx. viávelR$ 55.304
AvaliaçãoR$ 103.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula
2.017
Cartório
CARTÓRIO ÚNICO DE NOTAS E REGISTROS DE CARNAUBAIS
Aberta em
2014
Retomada pelo banco em
26 de maio de 2025 (há 1 ano e 3 meses)
Consolidação
R$ 87.392,12
Certidão em PDF ↗

Atos registrados

  1. + 2 atos anteriores
  2. AV-2-2.017Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)17/03/2015
  3. AV-3-2.017Declaração de Não Apresentação de CND17/03/2015
  4. AV-4-2.017Habite-se — Averbação de Condição de Habitação17/03/2015
  5. R-5-2.017Compra e Venda — Transferência para José Maria Cosme da Silva27/03/2015 · R$ 80.000,00
  6. R-6-2.017Alienação Fiduciária — Em Garantia ao Financiamento da Caixa Econômica Federal27/03/2015 · R$ 63.530,06
  7. AV-7-2.017Consolidação da Propriedade em Favor da Caixa Econômica Federal26/05/2025 · R$ 87.392,12

03Onde fica

Rua Rivadávia Alves Cabral, N. 309,
Joao Teixeira Filho, Carnaubais/RN

Abrir no Maps
10 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Joao Teixeira Filho, em Carnaubais/RN. Conta com Escola Municipal Abel Alberto da Fonseca a 370 m e Saude a 930 m.

O que tem por perto

Saúde

  • Saude930 m

Escola

  • Escola Municipal Abel Alberto da Fonseca370 m
  • Escola1,2 km
  • Escola1,3 km

04Outros imóveis na região

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CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.786,93

Desconto

42,11%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Carnaubais
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
66,4 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.551/m²Lance R$ 760/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444408778831

Matrícula em PDF ↗

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