Localização
Bela Macaiba, Macaíba/RN
2 quartos61,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 32.821,95
Desconto
75,13%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787717301463
Ferreiro Torto · Macaíba · RN
Condomínio Ferreiro Torto
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787717301463
Dossiê · 8787717301463Venda Direta
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 73.768,33
Desconto
47,31%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 27.771
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 68,4 m² com 2 quartos em Ferreiro Torto, Macaíba/RN, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 140.000 e o preço de venda, R$ 73.768,33: 47,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 73.768,33
- ITBI e registro
- − R$ 2.213,05
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 73.768,33
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Maria das Dores Ferreira, N. 91-a, Lt F Qd 06
Abrir no MapsFica no bairro Ferreiro Torto, em Macaíba/RN, cidade de 82 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado560 m
- Transporte1,4 km
- Escola773 m
- Saúde672 m
- Shopping1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Carrefour560 m
- Favorito Supermercado1,9 km
- Super show9,9 km
Transporte
- Transporte1,4 km
- Supermercado Santo Antônio1,9 km
- Terminal Trampolim da Vitória9,0 km
Escola
- Escola Estadual Arcelina Fernandes773 m
- Escola965 m
- Escola Estadual Prof. Paulo Nobre1,2 km
Saúde
- Hospital Regional Alfredo Mesquita Filho672 m
- Saude1,8 km
Shopping
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