Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos66,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 47.689,45
Desconto
53,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444406343323
Pacheco Carnaubais · Carnaubais · RN
Carnaubais - Pacheco Carnaubais
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444406343323
Dossiê · 8444406343323Venda Direta
Avaliação
R$ 67.000,00
Lance mínimo
R$ 38.921,01
Desconto
41,91%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 1.776
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Pacheco Carnaubais, em Carnaubais/RN e conta com 63,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 38.921,01, contra uma avaliação de R$ 67.000: um desconto de 41,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 67.000,00
- Lance
- − R$ 38.921,01
- ITBI e registro
- − R$ 1.167,63
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.020,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 38.921,01
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 67.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Joel Siqueira Sobrinho, N. 105,
Abrir no MapsFica no bairro Pacheco Carnaubais, em Carnaubais/RN, cidade de 10 mil habitantes.
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R$ 63.094,50
Desconto
-5,16%
Leilão· 1ª 6/jan· 2ª 12/jan
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