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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Assú›Lot Mun Parati 2000Atualizado em 10/11/2026
Casa em Lot Mun Parati 2000, Assú/RN — Assu - Lot Mun Parati 2000
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
129,2 m²
Quartos
1
Nº Caixa
1444406984410

Lot Mun Parati 2000 · Assú · RN

Assu - Lot Mun Parati 2000

Tipo
Casa
Área
129,2 m²
Quartos
1
Nº Caixa
1444406984410
Dossiê · 1444406984410Venda Direta

Avaliação

R$ 165.000,00

Lance mínimo

R$ 85.309,65

Desconto

48,3%

média Assú: 31%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 129,2 m² com 1 quarto em Lot Mun Parati 2000, Assú/RN, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 165.000 e o preço de venda, R$ 85.309,65: 48,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 165.000,00
Lance
− R$ 85.309,65
ITBI e registro
− R$ 2.559,29
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.900,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 85.309,65
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 165.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Manoel Albano Sobrinho, N. 67, Qd24

Abrir no Maps

Fica no bairro Lot Mun Parati 2000, em Assú/RN.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado186 m
  • Transporte932 m
  • Escola563 m
  • Saúde538 m
  • Comércio4,2 km
  • Shopping2,9 km
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Mercado

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  • Mercadinho Econômico2,3 km
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Transporte

  • Posto Florestal932 m
  • UPA1,0 km
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Escola

  • Escola Municipal Professora Maria Neuda Bezerra563 m
  • Escola Municipal Janduís2,4 km
  • Escola Municipal Vespúcio Simonet2,8 km

Saúde

  • UBS Parati 2000538 m
  • UBS Ortencio Ferreira Lima581 m
  • TopFarma987 m

Comércio

  • Magazine Luiza4,2 km
  • Lojas Americanas4,3 km
  • Casas Bahia4,3 km

Shopping

  • Shopping2,9 km
  • Assu Mall3,2 km
  • Shopping3,5 km

04Outros imóveis na região

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