Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vista Alegre · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Vista Alegre
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 33 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-21,55%Desconto sobre avaliação
-5,69%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -21,55%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 185.000,00
- Lance mín.
- R$ 195.519,87
- Desconto
- -5,69%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-21,57%
Lucro líquido estimado
-R$ 47.817
AvaliaçãoR$ 185.000
Lance mínimoR$ 195.520
2ª praçaR$ 242.896
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 195.519,87
05/10/202610h00
ROI estimado
-21,55%
Lucro líq. est.
-R$ 47.766,66
Desconto
-5,69%
ROI a.a.
-21,55%
2ª Praça
R$ 242.896,31
09/10/202610h00
ROI estimado
-36,37%
Lucro líq. est.
-R$ 99.406,98
Desconto
-31,3%
ROI a.a.
-36,37%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada da Agua Grande, N. 1625, Apto 711, Bl 02
Vista Alegre, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Vista Alegre, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola a 27 m e Transporte a 106 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mundial311 m
- Guanabara426 m
- Extra574 m
Shopping
- Espaço da Moda402 m
- Espaço 16251,6 km
- Shopping 30001,8 km
Saúde
- Viva Bem42 m
- Saude84 m
- Hospital Municipal Francisco da Silva Telles221 m
Comércio
- Lojas Americanas966 m
- Casas Bahia970 m
- Mr. Cat999 m
Escola
- Escola27 m
- CETEP Irajá88 m
- Escola Municipal Francisco Sertorio Portinho132 m
Transporte
- Transporte106 m
- Transporte110 m
- Transporte262 m
04Outros imóveis na região
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88
Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
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Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Viva Vida Recanto
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Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
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Cond Vivaz Magarça
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 99.555,89
Desconto
40,74%
Residencial Ipês
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.799,86
Desconto
42,58%
Residencial Ipês
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.259,62
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 33 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.606/m²Lance R$ 5.925/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787700520096
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