Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Guaratiba · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Guaratiba
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
0,29%Desconto sobre avaliação
20,76%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,29%0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 140.000,00
- Lance mín.
- R$ 110.935,59
- Desconto
- 20,76%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,29%
Lucro líquido estimado
R$ 378
Lance mínimoR$ 110.936
AvaliaçãoR$ 140.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 187.871,15
08/10/202610h00
ROI estimado
-38,61%
Lucro líq. est.
-R$ 82.779,55
Desconto
-34,19%
ROI a.a.
-38,61%
2ª Praça
R$ 110.935,59
15/10/202610h00
ROI estimado
0,29%
Lucro líq. est.
R$ 378,18
Desconto
20,76%
ROI a.a.
0,29%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Projetada 2 Paa 12622, N. 285, Apto 303, Bl 08
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.500/m²Lance R$ 2.773/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718064074
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