Condomínio Residencial Villaggio Florença
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Agua Santa · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Agua Santa
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 63 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
9,62%Desconto sobre avaliação
28,74%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,62%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 201.050,00
- Lance mín.
- R$ 143.262,21
- Desconto
- 28,74%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,59%
Lucro líquido estimado
R$ 16.232
Lance mínimoR$ 143.262
Avaliação · 1ª praçaR$ 201.050
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 201.050,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-18,61%
Lucro líq. est.
-R$ 43.207,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,61%
2ª Praça
R$ 143.262,21
09/10/202610h00
ROI estimado
9,62%
Lucro líq. est.
R$ 16.274,01
Desconto
28,74%
ROI a.a.
9,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dois de Fevereiro, N. 1308, Apto 101, Cs 20
Agua Santa, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Agua Santa, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Especial Municipal Doutor Ulisses Pernambucano a 153 m e Dias da Cruz a 450 m.
O que tem por perto
Mercado
- Rede Economia779 m
- Guanabara798 m
- Premium1,1 km
Shopping
- Shopping do Méier2,0 km
- Galeria Oxford2,0 km
- Shopping2,4 km
Saúde
- Instituto Municipal de Assistência à Saúde Nise da Silveira123 m
- Memorial Saúde931 m
- Hospital Municipal da Piedade - Edifício Principal1,3 km
Comércio
- Lojas Americanas1,4 km
- Comercio1,4 km
- Magal2,3 km
Escola
- Escola Especial Municipal Doutor Ulisses Pernambucano153 m
- Escola Municipal Edgard Sussekind de Mendonça188 m
- Escola Municipal Tobias Barreto384 m
Transporte
- Dias da Cruz450 m
- Borja Reis491 m
- Pernambuco496 m
04Outros imóveis na região
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
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Lance mínimo
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Desconto
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Parque Recanto das Flores
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Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
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Desconto
41,45%
Condomínio Residencial Royal Blue
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.342,74
Desconto
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Parque Recanto da Colina
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.080,90
Desconto
42,68%
Res Malaga Garden
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.706,08
Desconto
43,7%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 63 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.191/m²Lance R$ 2.274/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444431406007
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