Vargem Pequena
ApartamentoLeilão SFI

Vargem Pequena · Rio de Janeiro · RJ

Vargem Pequena

Apartamento · 44 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 198.788,98

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 198.788,98

22/06/2026

11/100
Inviável
ROI estimado
-8,64%-0,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 245.000,00
Lance mín.
R$ 198.788,98
Desconto
18,86%
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Margem
CríticoROI -8,64%
Desconto
Crítico18,86% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-8,64%

Lucro líquido estimado

-R$ 19.609,99

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 198.788,98

16/06/2026

ROI estimado

-8,64%

Lucro líq. est.

-R$ 19.609,99

Desconto

18,86%

ROI a.a.

-8,64%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 198.788,98

22/06/2026

ROI estimado

-8,64%

Lucro líq. est.

-R$ 19.609,99

Desconto

18,86%

ROI a.a.

-8,64%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Estrada dos Bandeirantes, N. 29900, Apto 504, Bl 14
Vargem Pequena, Rio de Janeiro/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.PIB/hab. R$ 58kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Vianense4,2 km
  • Guanabara4,2 km
  • Prezunic4,8 km

Shopping

  • Recreio Shopping3,1 km
  • Vargem Grande Portal Shopping3,9 km
  • Centro Médico4,7 km

Saúde

  • Drogaria Pontal644 m
  • CityFarma3,2 km
  • Drogaria M. M. Júnior3,3 km

Comércio

  • Leader3,1 km
  • Lojas Americanas6,1 km
  • Casa & Vídeo7,1 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
44 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787716109984
Avaliação Caixa/m²
R$ 5.568,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.