Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Taquara · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Taquara
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-37,69%Desconto sobre avaliação
-33,77%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -37,69%-2,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 232.000,00
- Lance mín.
- R$ 310.353,11
- Desconto
- -33,77%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-37,69%
Lucro líquido estimado
-R$ 131.905
AvaliaçãoR$ 232.000
Lance mínimoR$ 310.353
1ª praçaR$ 340.115
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 340.114,97
14/10/202610h00
ROI estimado
-42,97%
Lucro líq. est.
-R$ 164.345,32
Desconto
-46,6%
ROI a.a.
-42,97%
2ª Praça
R$ 310.353,11
20/10/202610h00
ROI estimado
-37,69%
Lucro líq. est.
-R$ 131.904,89
Desconto
-33,77%
ROI a.a.
-37,69%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada da Soca, N. 648, Apto 105, Bl 1 Vaga 9
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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88
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Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 88.342,74
Desconto
42,92%
Parque Recanto das Flores
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 86.941,26
Desconto
41,45%
Viva Vida Recanto
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41 m²
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Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
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Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
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Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Condomínio Residencial Villaggio Florença
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.296/m²Lance R$ 5.747/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787724128798
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