Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Taquara · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Taquara
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-0,46%Desconto sobre avaliação
17,88%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -0,46%-0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 180.667,24
- Desconto
- 17,88%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,48%
Lucro líquido estimado
-R$ 988
Lance mínimoR$ 180.667
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-17,33%
Lucro líq. est.
-R$ 43.350,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,33%
2ª Praça
R$ 180.667,24
08/10/2026
ROI estimado
-0,46%
Lucro líq. est.
-R$ 945,70
Desconto
17,88%
ROI a.a.
-0,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada do Rio Grande, N. 80, Apto 408, Bl 03
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Taquara, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Creche Municipal Tia Malu a 205 m e Ponto Final: Largo da Capela a 739 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados Unidos73 m
- Rede Super Compras Taquara157 m
- Mercado1,7 km
Shopping
- Taquara Plaza Shopping3,4 km
- Shopping3,5 km
- Shopping3,6 km
Saúde
- Mega Farma139 m
- Drogarias Conceito283 m
- Saude1,9 km
Comércio
- Leader3,4 km
- Lojas Americanas3,4 km
- Lojas Americanas6,2 km
Escola
- Creche Municipal Tia Malu205 m
- Escola Municipal Denise Maria Torres205 m
- Centro Educacional Marcante Cunha205 m
Transporte
- Ponto Final: Largo da Capela739 m
- Boiuna1,1 km
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.889/m²Lance R$ 4.015/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787701973351
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