Taquara
ApartamentoLeilão SFI

Taquara · Rio de Janeiro · RJ

Taquara

Apartamento · 41 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 197.689,02

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 197.689,02

22/06/2026

12/100
Inviável
ROI estimado
-31,64%-2,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 182.000,00
Lance mín.
R$ 197.689,02
Desconto
-8,62%
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Margem
CríticoROI -31,64%
Desconto
Crítico-8,62% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-31,64%

Lucro líquido estimado

-R$ 71.259,03

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 197.689,02

16/06/2026

ROI estimado

-31,64%

Lucro líq. est.

-R$ 71.259,03

Desconto

-8,62%

ROI a.a.

-31,64%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 197.689,02

22/06/2026

ROI estimado

-31,64%

Lucro líq. est.

-R$ 71.259,03

Desconto

-8,62%

ROI a.a.

-31,64%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Frei Luiz Alevato, N. 356, Apto 408, Bl 04
Taquara, Rio de Janeiro/RJ

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Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.PIB/hab. R$ 58kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado290 m
  • Prezunic815 m
  • Prezunic1,2 km

Shopping

  • Shopping1,3 km
  • Center Shopping Rio1,4 km
  • Taquara Plaza Shopping1,5 km

Saúde

  • Drogaria Venâncio1,2 km
  • Drogasmil Pechincha1,3 km
  • Farmácia (Rede Bandeirantes de Drogarias)1,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,5 km
  • Leader1,5 km
  • Americanas3,7 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
41 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444406089435
Avaliação Caixa/m²
R$ 4.439,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.