Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda DiretaFGTS
Senador Camara · Rio de Janeiro · RJ
Residencial Riviera do Campo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,5 m²
- Quartos
- 2
57/100
ROI Estimado
85,58%Desconto sobre avaliação
63,68%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 85,58%6,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 148.000,00
- Lance mín.
- R$ 53.751,55
- Desconto
- 63,68%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
85,59%
Lucro líquido estimado
R$ 59.061
Lance mínimoR$ 53.752
Lance máx. viávelR$ 95.198
AvaliaçãoR$ 148.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A alienação fiduciária deste imóvel, no montante de R$ 122.890,38, teve sua primeira tentativa de intimação cancelada porque os devedores fiduciantes não foram localizados; uma segunda intimação, feita por edital, conseguiu constituir a mora. A propriedade foi consolidada em favor da Caixa em abril de 2023, avaliada em R$ 163.687,56. Não consta ônus ativo na matrícula: o principal risco do negócio está no valor do lance, não em pendências jurídicas.
- Matrícula
- 58866
- Cartório
- 12º REGISTRO DE IMÓVEIS RIO DE JANEIRO - RJ
- Retomada pelo banco em
- 18 de abril de 2023 (há 3 anos e 4 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- AV-3Intimação24/11/2022
- AV-4Cancelamento de Intimação24/11/2022
- AV-5Intimação24/11/2022
- AV-6Inscrição Municipal e CL18/04/2023
- AV-7Cancelamento de Afetação18/04/2023
- AV-8Consolidação da Propriedade (CEF)18/04/2023
03Onde fica
Avenida de Santa Cruz, N. 6495, Apto 511, Bl 03
Senador Camara, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Senador Camara, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Collechio a 139 m e Transporte a 34 m.
O que tem por perto
Mercado
- Prezunic597 m
- Dois amigos789 m
- Dois amigos795 m
Shopping
- Bangu Shopping1,6 km
- Centro Comercial Popular1,9 km
- Espaço Comercial 2082,0 km
Saúde
- Hospital da Mulher Mariska Ribeiro1,2 km
- Saude1,9 km
- Hospital São Matheus2,0 km
Comércio
- Lojas Americanas1,6 km
- Magazine Luiza1,8 km
- Superlar8,3 km
Escola
- Escola Municipal Collechio139 m
- Escola Municipal Engenheiro Pires do Rio278 m
- Escola Municipal Dias Martins322 m
Transporte
- Transporte34 m
- Transporte299 m
- Transporte473 m
04Outros imóveis na região
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.114/m²Lance R$ 1.131/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555527826734
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