Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santissimo · Rio de Janeiro · RJ
Conquita de Campo Grande
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-22,37%Desconto sobre avaliação
-4,72%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -22,37%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 151.849,70
- Desconto
- -4,72%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-22,39%
Lucro líquido estimado
-R$ 39.316
AvaliaçãoR$ 145.000
Lance mínimoR$ 151.850
1ª praçaR$ 175.794
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 175.793,70
05/10/202610h00
ROI estimado
-32,42%
Lucro líq. est.
-R$ 65.377,13
Desconto
-21,24%
ROI a.a.
-32,42%
2ª Praça
R$ 151.849,70
09/10/202610h00
ROI estimado
-22,37%
Lucro líq. est.
-R$ 39.278,17
Desconto
-4,72%
ROI a.a.
-22,37%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Itaque, N. 1032, Apto 204, Bl 17
Santissimo, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Santissimo, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Professor Helton Alvares Veloso de Castro a 610 m e Ivan Pessoa a 326 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí3,3 km
- Prezunic3,3 km
- Atacadão3,6 km
Shopping
- Shopping Avenida2,0 km
- West Shopping4,2 km
- West Shopping - Estacionamento4,3 km
Saúde
- Saude3,2 km
- Hospital Eduardo Rabello3,5 km
- Drogasmil4,4 km
Comércio
- Lojas Americanas5,3 km
- Magazine Luiza5,5 km
- Superlar5,6 km
Escola
- Escola Municipal Professor Helton Alvares Veloso de Castro610 m
- Escola Municipal Samuel Wainer727 m
- Escola Municipal Tenente Góes Monteiro1,1 km
Transporte
- Ivan Pessoa326 m
- Torre700 m
- Torre793 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
88
Condomínio Residencial Royal Blue
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.342,74
Desconto
42,92%
Viva Vida Recanto
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Parque Recanto das Flores
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 86.941,26
Desconto
41,45%
Condomínio Residencial Villaggio Florença
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.366/m²Lance R$ 3.525/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703678691
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.