Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFGTS
Santa Cruz · Rio de Janeiro · RJ
Jardim dos Ipês II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
72/100
ROI Estimado
87,32%Desconto sobre avaliação
61,01%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 87,32%6,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 135.000,00
- Lance mín.
- R$ 52.631,16
- Desconto
- 61,01%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
87,45%
Lucro líquido estimado
R$ 54.424
Lance mínimoR$ 52.631
Lance máx. viávelR$ 91.071
AvaliaçãoR$ 135.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Com teto de venda fixado em R$200.000,00 pelo Programa Minha Casa Minha Vida, este apartamento foi vendido em março de 2018 por R$134.905,58, com uso de parte do saldo do FGTS na entrada. O habite-se saiu um ano depois, em fevereiro de 2019. A intimação por edital em 2024 não obteve resposta, e a propriedade foi consolidada em nome da Caixa em outubro daquele ano. Sem gravame em vigor, o risco herdado pelo arrematante é baixo.
- Matrícula
- 257.218
- Cartório
- 4º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO
- Aberta em
- 2018
- Retomada pelo banco em
- 21 de outubro de 2024 (há 1 ano e 10 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 8 atos anteriores
- R-9Alienação Fiduciária (CEF)07/03/2018
- AV-10Rerratificação do Termo de Urbanização29/10/2018
- AV-11Construção / Habite-se25/03/2019
- AV-12Intimação via Edital15/07/2024
- AV-13Consolidação da Propriedade21/10/2024
- AV-14Cancelamento de Propriedade Fiduciária21/10/2024
03Onde fica
Rua dos Jesuitas, N. 551, Apto 202, Bl 05
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Cruz, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Sócrates Galvêas a 534 m e Transporte a 764 m.
O que tem por perto
Mercado
- Prezunic1,1 km
- Supermercado Guanabara2,2 km
- SuperCompras Vitor Dumas2,3 km
Shopping
- Shopping951 m
- Shopping1,0 km
- Shopping1,0 km
Saúde
- Hospital Municipal Dom Pedro II565 m
- Droga Raia661 m
- Drug Shop1,5 km
Comércio
- Casas Bahia1,3 km
- Magal1,4 km
- Lojas Americanas12,2 km
Escola
- Escola Municipal Sócrates Galvêas534 m
- Escola Municipal Joaquim da Silva Gomes630 m
- Escola Municipal Professora Dione Freitas Felisberto de Carvalho648 m
Transporte
- Transporte764 m
- Terminal Imperial Santa Cruz865 m
- Santa Cruz950 m
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Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.420/m²Lance R$ 1.333/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702598317
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