Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda DiretaFGTS
Santa Cruz · Rio de Janeiro · RJ
Residencial Palácio Imperial
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,7 m²
- Quartos
- 2
68/100
ROI Estimado
80,84%Desconto sobre avaliação
62,57%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 80,84%5,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 137.000,00
- Lance mín.
- R$ 51.285,41
- Desconto
- 62,57%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
80,95%
Lucro líquido estimado
R$ 53.132
Lance mínimoR$ 51.285
Lance máx. viávelR$ 87.919
AvaliaçãoR$ 137.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A unidade do Residencial Palácio Imperial, empreendimento da Tenda enquadrado no Minha Casa Minha Vida, foi vendida em 26/02/2016 ao comprador e o comprador por R$ 150.500,00, com uso de FGTS e financiamento de R$ 113.481,28 parcelado em 360 prestações pela Tabela Price — trinta anos de amortização prevista. O habite-se saiu poucas semanas depois, em 08/04/2016. A primeira intimação por inadimplência, em maio de 2020, não teve retorno; uma segunda tentativa, em abril de 2022, foi efetivada, mas sem purgação da mora, levando à consolidação da propriedade em nome da Caixa em 30/01/2023. Nenhum ônus consta ativo na matrícula, cenário de baixo risco adicional ao arrematante.
- Matrícula
- 236150
- Cartório
- 4º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS RIO DE JANEIRO - RJ
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 30 de janeiro de 2023 (há 3 anos e 7 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 7 atos anteriores
- R-10Alienação Fiduciária à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF26/02/2016
- AV-11Construção concluída/Habite-se08/04/2016
- AV-12Intimação (primeira)13/05/2020
- AV-13Intimação (segunda - notificação positiva)18/04/2022
- AV-14Consolidação de Propriedade30/01/2023
- AV-15Cancelamento de Propriedade Fiduciária09/02/2023
03Onde fica
Rua Francisco Belisario, N. 370, Apto 502, Bl 25
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Cruz, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Superior de Desenho Industrial a 213 m e Transporte a 129 m.
O que tem por perto
Mercado
- Rede Economia275 m
- Pague Pouco335 m
- Armazém do Campo Produtos da Terra473 m
Shopping
- Edifício Avenida Central699 m
- Galeria das Máquinas767 m
- Galeria Fatima881 m
Saúde
- Hospital Ordem Terceira do Carmo203 m
- Drogarias Max243 m
- DrogaLife274 m
Comércio
- Lojas Americanas876 m
- Dufry975 m
- Dufry1,4 km
Escola
- Escola Superior de Desenho Industrial213 m
- Escola de Música da UFRJ220 m
- Ciep José Pedro Varela246 m
Transporte
- Transporte129 m
- Transporte131 m
- TransUrb228 m
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Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.134/m²Lance R$ 1.173/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555535974160
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