Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFGTS
Santa Cruz · Rio de Janeiro · RJ
Parque Recanto da Serra
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
74/100
ROI Estimado
59,6%Desconto sobre avaliação
56,22%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 59,6%4,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 148.000,00
- Lance mín.
- R$ 64.797,11
- Desconto
- 56,22%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
59,63%
Lucro líquido estimado
R$ 48.531
Lance mínimoR$ 64.797
Lance máx. viávelR$ 94.333
AvaliaçãoR$ 148.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Mais de 89% do valor pago por este apartamento, comprado em agosto de 2015 por R$142.104,00, veio de financiamento da Caixa — R$127.027,98. O habite-se só foi averbado dois anos depois, em julho de 2017. A intimação por edital em 2024 não obteve purgação da mora, e a propriedade foi consolidada em nome da credora em novembro daquele ano. Sem registro de dívida pendente, o risco jurídico remanescente é baixo.
- Matrícula
- 236285
- Cartório
- 4º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS RIO DE JANEIRO - RJ
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 01 de novembro de 2024 (há 1 ano e 10 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 10 atos anteriores
- R-11Alienação Fiduciária10/08/2015
- AV-12Convenção de Condomínio15/12/2016
- AV-13Construção (Habite-se)25/07/2017
- AV-14Intimação por Edital15/07/2024
- AV-15Consolidação de Propriedade01/11/2024
- AV-16Cancelamento de Propriedade Fiduciária01/11/2024
03Onde fica
Avenida Padre Guilherme Decaminada, N. 1735, Apto 502, Bl 01
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Cruz, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Emiliano Galdino a 958 m e Santa Cruz a 1,9 km.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão732 m
- Assai926 m
- Prezunic1,9 km
Shopping
- Shopping1,9 km
- Shopping2,0 km
- Shopping2,1 km
Saúde
- Hospital Municipal Dom Pedro II1,8 km
- Droga Raia1,9 km
- Drug Shop2,4 km
Comércio
- Casas Bahia2,3 km
- Magal2,4 km
- Lojas Americanas11,2 km
Escola
- Escola Municipal Emiliano Galdino958 m
- Escola Municipal Meralina de Castro989 m
- Escola Municipal Maria de Jesus Oliveira1,0 km
Transporte
- Santa Cruz1,9 km
- Transporte2,0 km
- Transporte2,0 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
88
Condomínio Residencial Royal Blue
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.342,74
Desconto
42,92%
Parque Recanto das Flores
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 86.941,26
Desconto
41,45%
Viva Vida Recanto
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Condomínio Residencial Villaggio Florença
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.842/m²Lance R$ 1.244/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555533689761
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.