Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Santa Cruz · Rio de Janeiro · RJ
Res Reino Unido II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,11%Desconto sobre avaliação
3,45%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,11%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 148.000,00
- Lance mín.
- R$ 142.889,81
- Desconto
- 3,45%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,12%
Lucro líquido estimado
-R$ 26.730
Lance mínimoR$ 142.890
AvaliaçãoR$ 148.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 158.480,63
08/10/202610h00
ROI estimado
-23,91%
Lucro líq. est.
-R$ 43.706,89
Desconto
-7,08%
ROI a.a.
-23,91%
2ª Praça
R$ 142.889,81
15/10/202610h00
ROI estimado
-16,11%
Lucro líq. est.
-R$ 26.712,89
Desconto
3,45%
ROI a.a.
-16,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Itatinga, N. 140, Apto 404, Bl 08
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 86.941,26
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.424/m²Lance R$ 3.306/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715304147
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