Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Recreio dos Bandeirantes
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
7,3%Desconto sobre avaliação
24,28%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 7,3%0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 265.000,00
- Lance mín.
- R$ 200.656,17
- Desconto
- 24,28%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
7,3%
Lucro líquido estimado
R$ 16.702
Lance mínimoR$ 200.656
Avaliação · 1ª praçaR$ 265.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 265.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-16,67%
Lucro líq. est.
-R$ 49.837,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,67%
2ª Praça
R$ 200.656,17
09/10/202610h00
ROI estimado
7,3%
Lucro líq. est.
R$ 16.712,68
Desconto
24,28%
ROI a.a.
7,3%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Teixeira Heizer, N. 205, Apto 401, Bl 07
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Colégio Notre Dame Recreio a 603 m e Transporte a 28 m.
O que tem por perto
Mercado
- Pão de Açúcar2,0 km
- Mundo Verde2,0 km
- Cia da Saúde2,7 km
Shopping
- Shopping Everglades973 m
- Recreio Shopping2,0 km
- Centro Comercial Mario Siciliano2,7 km
Saúde
- Drogaria Pontal964 m
- Prophylaxis2,0 km
- Droga Raia2,0 km
Comércio
- Leader2,1 km
- Lojas Americanas5,3 km
- Casa & Vídeo6,3 km
Escola
- Colégio Notre Dame Recreio603 m
- Escola Municipal Professor Jurandir Paes Leme1,6 km
- Colégio Ceom2,4 km
Transporte
- Transporte28 m
- Transporte73 m
- Dom Bosco130 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Desconto
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Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.127/m²Lance R$ 4.639/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711522220
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