Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Realengo · Rio de Janeiro · RJ
Viva Mais Realengo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
7,45%Desconto sobre avaliação
26,45%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 7,45%0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 125.036,64
- Desconto
- 26,45%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
7,42%
Lucro líquido estimado
R$ 10.859
Lance mínimoR$ 125.037
AvaliaçãoR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.209,13
14/10/202610h00
ROI estimado
-22,61%
Lucro líq. est.
-R$ 46.677,95
Desconto
-6,01%
ROI a.a.
-22,61%
2ª Praça
R$ 125.036,64
20/10/202610h00
ROI estimado
7,45%
Lucro líq. est.
R$ 10.901,05
Desconto
26,45%
ROI a.a.
7,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Helio do Amaral, N. 164, Apto 506, Bl 03
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
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Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
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Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.953/m²Lance R$ 2.908/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555533813061
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