Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Ramos · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Ramos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
2,38%Desconto sobre avaliação
19,88%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 2,38%0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 256.000,00
- Lance mín.
- R$ 205.109,67
- Desconto
- 19,88%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
2,38%
Lucro líquido estimado
R$ 5.555
Lance mínimoR$ 205.110
Avaliação · 1ª praçaR$ 256.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 256.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-16,72%
Lucro líq. est.
-R$ 48.300,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,72%
2ª Praça
R$ 205.109,67
15/10/202610h00
ROI estimado
2,38%
Lucro líq. est.
R$ 5.554,89
Desconto
19,88%
ROI a.a.
2,38%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sargento Silva Nunes, N. 250, Apto 1012, Bl 01
Ramos, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.095/m²Lance R$ 4.884/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712983566
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