Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFGTS
Praca Seca · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Praca Seca
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
49/100
ROI Estimado
-0,34%Desconto sobre avaliação
43,69%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -0,34%-0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 130.528,11
- Lance mín.
- R$ 73.504,12
- Desconto
- 43,69%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,34%
Lucro líquido estimado
-R$ 411
Lance mínimoR$ 73.504
AvaliaçãoR$ 130.528
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Aberta em 1977, esta é uma matrícula antiga: o financiamento original passou pelo extinto sistema de poupança e empréstimo e já estava quitado em 1992. Décadas depois, o falecimento de uma das proprietárias levou a um inventário em 2013, e o imóvel foi revendido no mesmo ano por R$ 155.000,00 — o novo financiamento de R$ 124.000,00 só entrou em mora bem mais tarde, com a consolidação fechada em agosto de 2025. A ausência de ônus ativo na matrícula deixa o comprador livre de dívida transmitida.
- Matrícula
- 22.121
- Cartório
- REGISTRO DE IMÓVEIS DO 9º OFÍCIO
- Aberta em
- 1977
- Retomada pelo banco em
- 11 de agosto de 2025 (há 1 ano)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 13 atos anteriores
- AV-13Inscrição Fiscal05/04/2013
- R-14Compra e Venda24/06/2013
- R-15Alienação Fiduciária24/06/2013
- AV-16Intimação29/05/2025
- AV-17Consolidação de Propriedade11/08/2025
- AV-18Cancelamento de Alienação Fiduciária11/08/2025
03Onde fica
Rua Maranga, N. 123, Apto 303, Bl, 01
Praca Seca, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Praca Seca, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Colégio Charles Richet a 491 m e Transporte a 510 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mundial678 m
- Mercado1,1 km
- Prezunic1,5 km
Shopping
- Shopping Tem Tudo2,1 km
- Shopping são Luiz2,5 km
- Center Point Valqueire2,7 km
Saúde
- Imediata771 m
- Pacheco941 m
- Pague Menos944 m
Comércio
- Tele-Rio2,4 km
- Casas Bahia2,5 km
- Leader2,7 km
Escola
- Colégio Charles Richet491 m
- Creche Escola Arte Infantil566 m
- CIEP Carlos Drummond de Andrade834 m
Transporte
- Transporte510 m
- Transporte548 m
- Doutor Bernardino591 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.611/m²Lance R$ 1.470/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444403543321
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