Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Penha · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Penha
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 2
46/100
ROI Estimado
10,34%Desconto sobre avaliação
40,47%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 10,34%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 300.000,00
- Lance mín.
- R$ 178.600,29
- Desconto
- 40,47%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
10,34%
Lucro líquido estimado
R$ 10.293
Lance mínimoR$ 178.600
AvaliaçãoR$ 300.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O imóvel teve dois financiamentos distintos: o primeiro, de R$ 116.000 contraído em 2012, foi quitado e cancelado normalmente em 2018, sem qualquer registro de mora. No mesmo dia, uma nova venda por R$ 300.000 gerou um segundo financiamento de R$ 169.000 — esse sim ficou inadimplente, levando à consolidação em junho de 2025 por R$ 323.800,45. Como não há ônus ativo na matrícula hoje, o risco jurídico para o arrematante é baixo.
- Matrícula
- 147.675
- Cartório
- OITAVO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO
- Aberta em
- 2000
- Retomada pelo banco em
- 11 de junho de 2025 (há 1 ano e 2 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 6 atos anteriores
- R-7Compra e Venda22/08/2018
- R-8Alienação Fiduciária (CEF)22/08/2018
- AV-9Cédula de Crédito Imobiliário22/08/2018
- AV-10Intimação21/03/2025
- AV-11Consolidação da Propriedade11/06/2025
- AV-12Cancelamento da Alienação Fiduciária e da CCI11/06/2025
03Onde fica
Rua Jequirica, N. 455, Apto 201, Fundos
Penha, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Penha, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Ariosto Espinheira a 238 m e Ponto Final: Iapi da Penha a 203 m.
O que tem por perto
Mercado
- Intercontinental137 m
- Mega Box818 m
- Supermercado Extra827 m
Shopping
- Shopping120 m
- Leopoldina Shopping978 m
- Penha Shopping1,0 km
Saúde
- Saude790 m
- Saude809 m
- Saude888 m
Comércio
- Casas Bahia880 m
- Casas Bahia2,6 km
- Dufry3,5 km
Escola
- Escola Municipal Ariosto Espinheira238 m
- Escola Municipal Cientista Mário Kroeff478 m
- Escola Municipal Presidente Eurico Dutra500 m
Transporte
- Ponto Final: IAPI da Penha203 m
- Ponto Final: IAPI da Penha :: Linha 630221 m
- Ponto Regulador: Penha :: Linha 680419 m
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.357/m²Lance R$ 3.189/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444410792236
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