Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda DiretaFGTS
Pavuna · Rio de Janeiro · RJ
Cond Estação Zona Norte Roma
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
74/100
ROI Estimado
48,8%Desconto sobre avaliação
51,65%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 48,8%3,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 134.000,00
- Lance mín.
- R$ 64.787,44
- Desconto
- 51,65%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
48,86%
Lucro líquido estimado
R$ 38.884
Lance mínimoR$ 64.787
Lance máx. viávelR$ 85.820
AvaliaçãoR$ 134.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Nenhum ônus ativo consta na matrícula hoje. Também no Condomínio Estação Zona Norte, mas na torre Roma, esta unidade foi vendida em 2016 por R$172.900, com R$107.305,24 financiados por alienação fiduciária à Caixa. O financiamento seguiu ativo por cerca de oito anos e meio antes de a inadimplência levar à consolidação da propriedade em favor do banco, em janeiro de 2025. Risco documental baixo para o arrematante.
- Matrícula
- 243481
- Cartório
- OITAVO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS
- Aberta em
- 2016
- Retomada pelo banco em
- 22 de janeiro de 2025 (há 1 ano e 7 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- R-3243481 — Compra e Venda01/08/2016
- R-4243481 — Alienação Fiduciária em Garantia01/08/2016
- AV-5243481 — Reconhecimento de Logradouro26/10/2018
- AV-6M-243481 — Intimação18/09/2024
- AV-7M-243481 — Consolidação de Propriedade22/01/2025
- AV-8M-243481 — Cancelamento da Alienação Fiduciária22/01/2025
03Onde fica
Rua Braz Cubas, N. 380, Apto 406, Bl 03
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Pavuna, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Colégio Estadual Jornalista Rodolfo Fernandes a 423 m e Rua Comendador Guerra 657 a 410 m.
O que tem por perto
Mercado
- Inter Supermercados712 m
- Pastelaria Shanghai768 m
- Super Market813 m
Shopping
- Nova Pavuna893 m
- Via Rio Pavuna961 m
- Centro Comercial Village1,3 km
Saúde
- Drogaria Pacheco826 m
- Saude861 m
- Pacheco1,1 km
Comércio
- Magazine Luiza914 m
- Lojas Pernambucanas921 m
- Rapido 9002,0 km
Escola
- Colégio Estadual Jornalista Rodolfo Fernandes423 m
- Escola Municipal Prefeito Marcos Tamoyo463 m
- Escola Municipal Max Fleiuss509 m
Transporte
- Rua Comendador Guerra 657410 m
- Rua Comendador Guerra 555418 m
- Rua Nina Ribeiro 265429 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
88
Condomínio Residencial Royal Blue
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.342,74
Desconto
42,92%
Parque Recanto das Flores
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 86.941,26
Desconto
41,45%
Viva Vida Recanto
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Condomínio Residencial Villaggio Florença
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.104/m²Lance R$ 1.501/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555536329454
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.