Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFGTS
Pavuna · Rio de Janeiro · RJ
Belo Monte
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
46/100
ROI Estimado
17,27%Desconto sobre avaliação
50,04%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 17,27%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 130.000,00
- Lance mín.
- R$ 64.941,62
- Desconto
- 50,04%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
17,27%
Lucro líquido estimado
R$ 17.447
Lance mínimoR$ 64.942
AvaliaçãoR$ 130.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Por apenas R$25.000,00, à vista e sem financiamento, a EMGEA — empresa federal que administra ativos recuperados — vendeu este apartamento em 2017. Revendido em março de 2021 por R$62.500,00, agora com financiamento de R$50.000,00 pela Caixa, o imóvel voltou a ficar inadimplente já no ano seguinte. Duas intimações, em 2022 e 2023, não resultaram em purgação da mora, e consolidou-se a propriedade em favor da Caixa em março de 2024. Não há dívida ou restrição ativa registrada, o que mantém baixo o risco adicional para quem arrematar.
- Matrícula
- 249884
- Cartório
- OITAVO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS - RUA DA ALFÂNDEGA, 91 - 4º ANDAR - 20070-001 - CENTRO MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO - RJ - BRASIL
- Aberta em
- 2018
- Retomada pelo banco em
- 21 de março de 2024 (há 2 anos e 5 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- R-2-249884R-2 — Compra e Venda05/03/2021
- R-3-249884R-3 — Alienação Fiduciária em Garantia05/03/2021
- #5AV-4 — Intimação14/12/2022
- #6AV-5 — Intimação28/09/2023
- #7AV-6 — Consolidação de Propriedade21/03/2024
- #8AV-7 — Cancelamento da Alienação Fiduciária26/03/2024
03Onde fica
Praca Belo Monte, N. 63, Apto 1104, Bl 04
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Pavuna, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Levy Miranda a 117 m e Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira 2186 a 285 m.
O que tem por perto
Mercado
- Rede Varejão Hortifruti312 m
- Supermercado Vianense388 m
- Inter Supermercados1,6 km
Shopping
- Centro Comercial Village254 m
- Nova Pavuna1,9 km
- Via Rio Pavuna1,9 km
Saúde
- Pacheco1,4 km
- Drogaria Pacheco1,7 km
- Saude1,8 km
Comércio
- Magazine Luiza1,9 km
- Lojas Pernambucanas1,9 km
- Lojas Americanas2,9 km
Escola
- Escola Municipal Levy Miranda117 m
- Escola Municipal Alziro Zarur179 m
- Creche Municipal Luís Carlos Prestes354 m
Transporte
- Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira 2186285 m
- Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira 2408296 m
- Próximo ao Conjunto residencial299 m
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Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.826/m²Lance R$ 1.412/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444424728053
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