Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda Online
Pavuna · Rio de Janeiro · RJ
Cond Ed Morada do Sol
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
36/100
ROI Estimado
12,32%Desconto sobre avaliação
45,13%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 12,32%0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 136.000,00
- Lance mín.
- R$ 74.621,76
- Desconto
- 45,13%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
12,32%
Lucro líquido estimado
R$ 13.683
Lance mínimoR$ 74.622
AvaliaçãoR$ 136.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O financiamento à Caixa deste imóvel foi contratado em 420 parcelas mensais — 35 anos, prazo bem mais longo que o padrão de 30 anos dessas operações. A Caixa precisou intimar o devedor duas vezes, em março de 2023 e fevereiro de 2024, antes de a propriedade ser consolidada em seu nome, em junho daquele mesmo ano. Não há ônus ativo na matrícula atualmente, o que deixa baixo o risco jurídico para quem arrematar este imóvel.
- Matrícula
- 227854
- Cartório
- OITAVO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS
- Aberta em
- 2023
- Retomada pelo banco em
- 24 de junho de 2024 (há 2 anos e 2 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- R-3Alienação Fiduciária em Garantia28/01/2014
- AV-4Cédula de Crédito Imobiliário28/01/2014
- AV-5Intimação para Purga da Mora13/03/2023
- AV-6Intimação para Purga da Mora08/02/2024
- AV-7Consolidação de Propriedade24/06/2024
- AV-8Cancelamento da Alienação Fiduciária24/06/2024
03Onde fica
Rua Iguaba Grande, N. 78, Apto 1301, Bl 04
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Pavuna, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Levy Miranda a 96 m e Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira 2186 a 187 m.
O que tem por perto
Mercado
- Rede Varejão Hortifruti219 m
- Supermercado Vianense277 m
- Inter Supermercados1,6 km
Shopping
- Centro Comercial Village167 m
- Nova Pavuna1,9 km
- Via Rio Pavuna1,9 km
Saúde
- Pacheco1,4 km
- Drogaria Pacheco1,7 km
- Saude1,8 km
Comércio
- Magazine Luiza1,9 km
- Lojas Pernambucanas1,9 km
- Lojas Americanas3,0 km
Escola
- Escola Municipal Levy Miranda96 m
- Escola Municipal Alziro Zarur182 m
- Escola Municipal Comandante Arnaldo Varella338 m
Transporte
- Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira 2186187 m
- Próximo ao Conjunto residencial236 m
- Próximo ao Supermercado Vianense237 m
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.957/m²Lance R$ 1.622/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444404614720
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