Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFGTS
Pavuna · Rio de Janeiro · RJ
Residencial Green House
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
69/100
ROI Estimado
88,91%Desconto sobre avaliação
63,68%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 88,91%6,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 154.000,00
- Lance mín.
- R$ 55.930,67
- Desconto
- 63,68%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
88,85%
Lucro líquido estimado
R$ 62.608
Lance mínimoR$ 55.931
Lance máx. viávelR$ 100.358
AvaliaçãoR$ 154.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Poucas semanas depois de o habite-se do prédio ser concedido, em 2017, este apartamento foi vendido por R$166.400,00, com entrada relativamente alta de R$38.853,17 em recursos próprios somada a financiamento de R$124.961,83 pela Caixa. A propriedade foi consolidada em nome da credora em julho de 2024, após intimação por edital sem resposta. Nenhum ônus permanece ativo, o que favorece a segurança jurídica de quem arrematar.
- Matrícula
- 248635
- Cartório
- OITAVO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS DO MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO - RJ
- Aberta em
- 2017
- Retomada pelo banco em
- 31 de julho de 2024 (há 2 anos e 1 mês)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 4 atos anteriores
- R-5248635 — Alienação Fiduciária (CEF)01/11/2017
- AV-6248635 — Retificação do Memorial de Incorporação27/04/2017
- AV-7248635 — Construção / Habite-se01/11/2017
- AV-8248635 — Intimação (CEF)15/01/2024
- AV-9248635 — Consolidação da Propriedade (CEF)31/07/2024
- AV-10248635 — Cancelamento de Alienação Fiduciária01/08/2024
03Onde fica
Rua Braz Cubas, N. 435, Apto 205, Bl 05
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Pavuna, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Colégio Estadual Jornalista Rodolfo Fernandes a 280 m e Rua Comendador Guerra 657 a 556 m.
O que tem por perto
Mercado
- Inter Supermercados811 m
- Pastelaria Shanghai847 m
- Super Market901 m
Shopping
- Nova Pavuna939 m
- Via Rio Pavuna1,0 km
- Centro Comercial Village1,4 km
Saúde
- Drogaria Pacheco920 m
- Saude937 m
- Pacheco1,3 km
Comércio
- Magazine Luiza980 m
- Lojas Pernambucanas985 m
- Rapido 9001,9 km
Escola
- Colégio Estadual Jornalista Rodolfo Fernandes280 m
- Escola Municipal Prefeito Marcos Tamoyo316 m
- Escola Municipal Escultor Leão Velloso652 m
Transporte
- Rua Comendador Guerra 657556 m
- Rua Comendador Guerra 555566 m
- Rua Nina Ribeiro 265574 m
04Outros imóveis na região
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Localização
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Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.550/m²Lance R$ 1.289/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555539005366
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