Condomínio Residencial Villaggio Florença
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Venda Online
Pavuna · Rio de Janeiro · RJ
Cond Village Pavuna
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 62 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
33/100
ROI Estimado
9,35%Desconto sobre avaliação
47,08%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 9,35%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 79.378,59
- Desconto
- 47,08%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,35%
Lucro líquido estimado
R$ 11.824
Lance mínimoR$ 79.379
AvaliaçãoR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Pelo Sistema de Amortização Constante, este apartamento foi financiado em R$106.200,00 na compra de agosto de 2014, cujo preço total foi de R$118.000,00. Duas intimações, em 2023 e 2024, não resultaram em purgação da mora, e a propriedade foi consolidada em nome da credora em maio de 2024. O quadro atual é de matrícula livre, sinal positivo para quem avalia o risco da compra.
- Matrícula
- 230.995
- Cartório
- OITAVO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO - RJ
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 09 de maio de 2024 (há 2 anos e 4 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- R-2230995 — Compra e Venda25/08/2014
- R-3230995 — Alienação Fiduciária em Garantia25/08/2014
- AV-4M-230995 — Intimação dos Devedores Fiduciantes07/03/2023
- AV-5M-230995 — Intimação dos Devedores Fiduciantes02/02/2024
- AV-6M-230995 — Consolidação de Propriedade09/05/2024
- AV-7M-230995 — Cancelamento da Alienação Fiduciária09/05/2024
03Onde fica
Praca Belo Monte, N. 63, Apto 402, Bl 03
Pavuna, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Pavuna, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Levy Miranda a 117 m e Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira 2186 a 285 m.
O que tem por perto
Mercado
- Rede Varejão Hortifruti312 m
- Supermercado Vianense388 m
- Inter Supermercados1,6 km
Shopping
- Centro Comercial Village254 m
- Nova Pavuna1,9 km
- Via Rio Pavuna1,9 km
Saúde
- Pacheco1,4 km
- Drogaria Pacheco1,7 km
- Saude1,8 km
Comércio
- Magazine Luiza1,9 km
- Lojas Pernambucanas1,9 km
- Lojas Americanas2,9 km
Escola
- Escola Municipal Levy Miranda117 m
- Escola Municipal Alziro Zarur179 m
- Creche Municipal Luís Carlos Prestes354 m
Transporte
- Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira 2186285 m
- Avenida Chrisóstomo Pimentel de Oliveira 2408296 m
- Próximo ao Conjunto residencial299 m
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
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R$ 63.714,85
Desconto
45,54%
Condomínio Residencial Villaggio Florença
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 62 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.419/m²Lance R$ 1.280/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444405912952
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