Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parada de Lucas · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Parada de Lucas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-34,75%Desconto sobre avaliação
-26,59%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -34,75%-2,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 167.600,00
- Lance mín.
- R$ 212.165,16
- Desconto
- -26,59%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-34,75%
Lucro líquido estimado
-R$ 83.916
AvaliaçãoR$ 167.600
Lance mínimoR$ 212.165
1ª praçaR$ 234.071
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 234.071,13
14/10/202610h00
ROI estimado
-40,63%
Lucro líq. est.
-R$ 107.793,53
Desconto
-39,66%
ROI a.a.
-40,63%
2ª Praça
R$ 212.165,16
20/10/202610h00
ROI estimado
-34,75%
Lucro líq. est.
-R$ 83.916,02
Desconto
-26,59%
ROI a.a.
-34,75%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Meriti, N. 4185, Apto 807, Bloco 4
Parada de Lucas, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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R$ 88.342,74
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
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Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.809/m²Lance R$ 4.822/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787704551440
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