Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFGTS
Paciencia · Rio de Janeiro · RJ
Rio Vida Residencial Clube II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
61/100
ROI Estimado
85,94%Desconto sobre avaliação
63,68%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 85,94%6,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 144.000,00
- Lance mín.
- R$ 52.298,81
- Desconto
- 63,68%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
85,94%
Lucro líquido estimado
R$ 57.574
Lance mínimoR$ 52.299
Lance máx. viávelR$ 92.752
AvaliaçãoR$ 144.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A unidade foi vendida em outubro de 2015 por R$ 125.000,00, com parte do pagamento em recursos do FGTS e o saldo financiado em 360 parcelas mensais — trinta anos de prazo. Intimados em junho de 2024, os devedores não purgaram a mora, e o domínio passou ao banco em setembro do mesmo ano. Não há débito ou restrição pendente, condição que favorece a segurança jurídica de quem arrematar.
- Matrícula
- 232692
- Cartório
- 4º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS RIO DE JANEIRO - RJ
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 10 de setembro de 2024 (há 1 ano e 11 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 10 atos anteriores
- R-10Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal20/10/2015
- AV-11Avarbação de Construção e Concessão de Habite-se04/04/2016
- AV-12Aditamento de Delimitação Bairro Paciência07/08/2019
- AV-13Intimação por Edital para Purga da Mora14/06/2024
- AV-14Consolidação da Propriedade em favor da Caixa Econômica Federal10/09/2024
- AV-15Cancelamento da Propriedade Fiduciária10/09/2024
03Onde fica
Estrada da Paciencia, N. 655, Apto 101, Bl 19
Paciencia, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Paciencia, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Elizabeth Papera a 269 m e Paciência a 86 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Guanabara202 m
- Rede Líder990 m
- Mercado Super Compras1,1 km
Shopping
- Santa Cruz Shopping5,2 km
- Shopping5,3 km
- Shopping5,3 km
Saúde
- Drogaria Gouveia924 m
- Saude3,1 km
- Hospital CEMERU4,9 km
Comércio
- Magal5,1 km
- Casas Bahia5,2 km
- Lojas Americanas5,9 km
Escola
- Escola Municipal Elizabeth Papera269 m
- Escola Municipal Doutor José Antônio Ciraudo288 m
- Ciep 312 Raul Ryff390 m
Transporte
- Paciência86 m
- Santa Eugênia152 m
- Júlia Miguel391 m
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.200/m²Lance R$ 1.162/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555534438850
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