Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Meier · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Meier
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 2
72/100
ROI Estimado
52,51%Desconto sobre avaliação
53,92%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 52,51%3,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 225.000,00
- Lance mín.
- R$ 103.678,79
- Desconto
- 53,92%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
52,51%
Lucro líquido estimado
R$ 36.473
Lance mínimoR$ 103.679
Lance máx. viávelR$ 126.140
AvaliaçãoR$ 225.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A matrícula deste apartamento no Engenho Novo remonta a 1982, com sucessivas transmissões ao longo de quatro décadas, mas o capítulo financeiro relevante começa em 2001: uma hipoteca de R$27.000,00 junto à Caixa, quitada e cancelada integralmente em 2008. Ainda naquele ano o imóvel foi revendido por R$50.000,00, agora com alienação fiduciária de R$41.186,13 à Caixa, cujo inadimplemento resultou na consolidação da propriedade em janeiro de 2024. A longa sucessão de proprietários anteriores não deixou rastro de dívida na matrícula, que hoje está limpa.
- Matrícula
- 39201
- Cartório
- 1º SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO RIO DE JANEIRO
- Aberta em
- 1982
- Retomada pelo banco em
- 26 de janeiro de 2024 (há 2 anos e 7 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 16 atos anteriores
- R.16/39201Compra e Venda18/09/2008
- R.17/39201Propriedade Fiduciária18/09/2008
- #19Atualização de Inscrição e CL18/09/2008
- #20Constituição em Mora das Devedoras Fiduciantes01/11/2023
- #21Consolidação de Propriedade26/01/2024
- #22Cancelamento de Alienação Fiduciária26/01/2024
03Onde fica
Rua Arquias Cordeiro, N. 126, Apto C-01, 0
Meier, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Meier, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Benevenuta Ribeiro a 95 m e Lins de Vasconcelos a 76 m.
O que tem por perto
Mercado
- Prix453 m
- Mercado536 m
- Mercado549 m
Shopping
- Galeria Oxford970 m
- Shopping do Méier1,0 km
- Shopping1,7 km
Saúde
- Pacheco367 m
- Med Neuro452 m
- Saude557 m
Comércio
- Casas Bahia550 m
- Magal697 m
- Comercio1,6 km
Escola
- Escola Municipal Benevenuta Ribeiro95 m
- Colégio Nosso Lar Genius129 m
- Escola Municipal Senador João Lyra Tavares182 m
Transporte
- Lins de Vasconcelos76 m
- Silva Freire166 m
- Estação Silva Freire :: Sul231 m
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Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.167/m²Lance R$ 1.920/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8021520009963
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