Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jacarepagua · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Jacarepagua
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-2,26%Desconto sobre avaliação
15,69%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -2,26%-0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 277.000,00
- Lance mín.
- R$ 233.534,02
- Desconto
- 15,69%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-2,28%
Lucro líquido estimado
-R$ 6.072
Lance mínimoR$ 233.534
AvaliaçãoR$ 277.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 343.228,28
08/10/202610h00
ROI estimado
-32,54%
Lucro líq. est.
-R$ 125.588,83
Desconto
-23,91%
ROI a.a.
-32,54%
2ª Praça
R$ 233.534,02
15/10/202610h00
ROI estimado
-2,26%
Lucro líq. est.
-R$ 6.022,08
Desconto
15,69%
ROI a.a.
-2,26%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Geremario Dantas, N. 840, Apto 106, Bl 03
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 88.342,74
Desconto
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46,4 m²
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Lance mínimo
R$ 86.941,26
Desconto
41,45%
Viva Vida Recanto
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41 m²
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Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.036/m²Lance R$ 4.246/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555531475284
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