Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jacarepagua · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Jacarepagua
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
28,22%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,22%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 194.941,84
- Lance mín.
- R$ 116.965,10
- Desconto
- 40,0%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,22%
Lucro líquido estimado
R$ 38.690
Lance mínimoR$ 116.965
Lance máx. viávelR$ 126.814
Avaliação · 1ª praçaR$ 194.942
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 194.941,84
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,49%
Lucro líq. est.
-R$ 38.841,13
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,49%
2ª Praça
R$ 116.965,10
09/10/202610h00
ROI estimado
28,22%
Lucro líq. est.
R$ 38.690,49
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,22%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Campo da Areia, N. 1205, Apto 404, Bl 11
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jacarepagua, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Tarcílio Siqueira Cordeiro a 6,4 km e Transporte a 9,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Norte Flu18,1 km
- Barcelos Atacadista21,1 km
- Mini Mercado Popular21,9 km
Shopping
- Shopping Plaza Macaé98,1 km
- Guerrah Mall98,9 km
- Shopping Plaza Rio das Ostras114,6 km
Saúde
- Hospital São José20,1 km
- UBS Jardim Imperial21,9 km
- Farmácia Central de Qusisamã51,3 km
Comércio
- Lojas Americanas Express98,0 km
- Americanas Express116,3 km
- Casa & Video118,1 km
Escola
- Escola Municipal Tarcílio Siqueira Cordeiro6,4 km
- Escola Municipal Leoncio Pereira Gomes13,1 km
- Escola Municipal Alberto Lamego14,3 km
Transporte
- Transporte9,1 km
- Transporte10,8 km
- Estação de Cambayba16,2 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.874/m²Lance R$ 2.924/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709073082
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