Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jacarepagua · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Jacarepagua
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
0,65%Desconto sobre avaliação
18,8%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,65%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 251.758,51
- Lance mín.
- R$ 204.420,78
- Desconto
- 18,8%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,65%
Lucro líquido estimado
R$ 1.530
Lance mínimoR$ 204.421
Avaliação · 1ª praçaR$ 251.759
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 251.758,51
28/09/2026
ROI estimado
-17,2%
Lucro líq. est.
-R$ 49.163,32
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,2%
2ª Praça
R$ 204.420,78
02/10/2026
ROI estimado
0,65%
Lucro líq. est.
R$ 1.529,59
Desconto
18,8%
ROI a.a.
0,65%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Rodrigues Caldas, N. 2055, Apto 506, Bl 05 Lt 01 Pal 47782
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jacarepagua, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola a 110 m e Terminal Taquara - Bandeira Brasil a 72 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado92 m
- Mercado119 m
- Mercado154 m
Shopping
- Taquara Plaza Shopping106 m
- Shopping217 m
- Shopping919 m
Saúde
- Drogasil109 m
- Pacheco113 m
- Saude120 m
Comércio
- Leader106 m
- Lojas Americanas125 m
- Americanas5,1 km
Escola
- Escola110 m
- Unisuam279 m
- Escola Municipal Barão da Taquara311 m
Transporte
- Terminal Taquara - Bandeira Brasil72 m
- Terminal Bandeira Brasil (Taquara) :: Plat. Oeste79 m
- Transporte128 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
88
Condomínio Residencial Royal Blue
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.342,74
Desconto
42,92%
Parque Recanto das Flores
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 86.941,26
Desconto
41,45%
Viva Vida Recanto
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Condomínio Residencial Villaggio Florença
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.842/m²Lance R$ 3.931/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555527262760
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.