Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda Online
Guadalupe · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Guadalupe
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
66/100
ROI Estimado
56,11%Desconto sobre avaliação
63,79%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 56,11%4,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 142.000,00
- Lance mín.
- R$ 51.415,05
- Desconto
- 63,79%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
56,02%
Lucro líquido estimado
R$ 44.857
Lance mínimoR$ 51.415
Lance máx. viávelR$ 77.827
AvaliaçãoR$ 142.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Notificados sem sucesso por estarem em local ignorado, os devedores deste apartamento — comprado em outubro de 2016 por R$157.000,00, com R$141.300,00 financiados pela Caixa — só foram alcançados por edital eletrônico em 2022. A primeira notificação de inadimplência já havia ocorrido em 2019, mas o processo só avançou anos depois. Uma nova intimação em 2023 também não resultou em purgação da mora, e a propriedade foi consolidada em nome da Caixa em setembro daquele ano. A matrícula está livre de ônus, o que reduz o risco jurídico da arrematação.
- Matrícula
- 245398
- Cartório
- OITAVO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS
- Aberta em
- 2016
- Retomada pelo banco em
- 28 de setembro de 2023 (há 2 anos e 11 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- R-2245398 — Alienação Fiduciária em Garantia27/10/2016
- AV-3245398 — Intimação30/07/2019
- AV-4245398 — Intimação por Edital18/03/2022
- AV-5M-245398 — Intimação05/07/2023
- R-6M-245398 — Consolidação de Propriedade28/09/2023
- AV-7M-245398 — Cancelamento da Alienação Fiduciária28/09/2023
03Onde fica
Rua Leocadio Figueiredo, N. 650, Ap 201 Bl 06
Guadalupe, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Guadalupe, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Ciep João do Rio a 237 m e Jardim Guadalupe a 774 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado699 m
- Mercado1,0 km
- Atacadão1,1 km
Shopping
- Shopping Jardim Guadalupe679 m
- SHOPPING GUADALUPE1,9 km
- Centro Comercial Village3,7 km
Saúde
- Boa Saúde1,3 km
- Mais Barato1,3 km
- Drogarias Ofertão1,4 km
Comércio
- Lojas Americanas675 m
- ESPAÇO RUBRO NEGRO3,7 km
- GIGANTE DA COLINA3,7 km
Escola
- Ciep João do Rio237 m
- Escola Municipal Emilio Carlos300 m
- Escola Municipal Isaias Alves308 m
Transporte
- Jardim Guadalupe774 m
- Honório Gurgel1,0 km
- Guadalupe1,1 km
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Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.784/m²Lance R$ 1.008/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444413408575
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