Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Freg de Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Res Florença Life
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
9,54%Desconto sobre avaliação
31,12%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,54%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 113.000,00
- Lance mín.
- R$ 77.838,96
- Desconto
- 31,12%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,53%
Lucro líquido estimado
R$ 9.044
Lance mínimoR$ 77.839
AvaliaçãoR$ 113.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 132.767,71
05/10/202610h00
ROI estimado
-31,38%
Lucro líq. est.
-R$ 48.581,30
Desconto
-17,49%
ROI a.a.
-31,38%
2ª Praça
R$ 77.838,96
09/10/202610h00
ROI estimado
9,54%
Lucro líq. est.
R$ 9.057,38
Desconto
31,12%
ROI a.a.
9,54%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Cesario de Melo, N. 9077, Apto 304, Bl 03
Freg de Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Freg de Campo Grande, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Vivaldo Ramos de Vasconcelos a 176 m e Cesarinho a 180 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Guanabara978 m
- Bom Preço1,5 km
- Supermarketing1,5 km
Shopping
- Santa Cruz Shopping4,1 km
- Shopping4,3 km
- Shopping4,3 km
Saúde
- Drogaria Gouveia1,7 km
- Hospital CEMERU3,8 km
- Drug Shop4,0 km
Comércio
- Magal4,0 km
- Casas Bahia4,2 km
- Lojas Americanas6,9 km
Escola
- Escola Municipal Vivaldo Ramos de Vasconcelos176 m
- Escola Municipal Cesarinho218 m
- Escola Municipal República Árabe da Síria245 m
Transporte
- Cesarinho180 m
- 31 de Outubro392 m
- Transporte393 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Rio de JaneiroMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
88
Condomínio Residencial Royal Blue
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos50,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 88.342,74
Desconto
42,92%
Parque Recanto das Flores
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 86.941,26
Desconto
41,45%
Viva Vida Recanto
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos41 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Esplendor II
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Condomínio Residencial Villaggio Florença
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.614/m²Lance R$ 1.801/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555512334032
Quer ser avisado de novos imóveis em Rio de Janeiro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Rio de Janeiro.