Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Colegio · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Colegio
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
1,03%Desconto sobre avaliação
18,75%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 1,03%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 258.000,00
- Lance mín.
- R$ 209.622,91
- Desconto
- 18,75%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
1,03%
Lucro líquido estimado
R$ 2.461
Lance mínimoR$ 209.623
AvaliaçãoR$ 258.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 259.937,88
14/10/202610h00
ROI estimado
-17,46%
Lucro líq. est.
-R$ 51.312,29
Desconto
-0,75%
ROI a.a.
-17,46%
2ª Praça
R$ 209.622,91
20/10/202610h00
ROI estimado
1,03%
Lucro líq. est.
R$ 2.461,37
Desconto
18,75%
ROI a.a.
1,03%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada do Barro Vermelho, N. 1757, Apto 104, Bloco 2
Colegio, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Desconto
50,24%
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Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.609/m²Lance R$ 4.557/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717490584
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