Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFI
Datas do leilão
Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Res Vera Cruz
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
7/100
ROI Estimado
-17,81%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -17,81%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 189.000,00
- Lance mín.
- R$ 189.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,83%
Lucro líquido estimado
-R$ 38.550
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 189.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 189.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,81%
Lucro líq. est.
-R$ 38.508,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,81%
2ª Praça
R$ 302.469,18
26/10/202610h00
ROI estimado
-47,72%
Lucro líq. est.
-R$ 162.189,41
Desconto
-60,04%
ROI a.a.
-47,72%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Joao Melo, N. 442, Apto 403, Bl 01
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Unimsb - Centro Universitário Moacyr Sereder Bastos a 342 m e Campo Grande a 118 m.
O que tem por perto
Mercado
- Intercontinental232 m
- Guanabara321 m
- Assaí Atacadista719 m
Shopping
- Passeio Shopping206 m
- Data Shopping235 m
- Shopping Campo Grande445 m
Saúde
- Nossa Senhora do Carmo543 m
- Hospital Oeste D'Or585 m
- Drogarias Max592 m
Comércio
- Superlar165 m
- Lojas Americanas238 m
- Lojas Americanas3,2 km
Escola
- UniMSB - Centro Universitário Moacyr Sereder Bastos342 m
- Escola Municipal Venezuela406 m
- Colégio Santos Maia427 m
Transporte
- Campo Grande118 m
- 898227 m
- Transporte350 m
04Outros imóveis na região
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Desconto
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 4.323/m²Lance R$ 4.323/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555535270138
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