Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Cenario Residencial
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-6,26%Desconto sobre avaliação
11,39%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -6,26%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 300.000,00
- Lance mín.
- R$ 265.816,84
- Desconto
- 11,39%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-6,26%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.840
Lance mínimoR$ 265.817
Avaliação · 1ª praçaR$ 300.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 300.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-16,59%
Lucro líq. est.
-R$ 56.085,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,59%
2ª Praça
R$ 265.816,84
20/10/202610h00
ROI estimado
-6,26%
Lucro líq. est.
-R$ 18.825,36
Desconto
11,39%
ROI a.a.
-6,26%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Vitor Alves, N. 509, Apto 701, Bloco 1
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Localização
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Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.012/m²Lance R$ 5.327/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787701893147
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