Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Campo Grande
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-43,6%Desconto sobre avaliação
-44,26%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -43,6%-3,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 110.000,00
- Lance mín.
- R$ 158.682,92
- Desconto
- -44,26%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-43,61%
Lucro líquido estimado
-R$ 79.964
AvaliaçãoR$ 110.000
Lance mínimoR$ 158.683
1ª praçaR$ 189.150
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 189.149,97
08/10/202610h00
ROI estimado
-52,25%
Lucro líq. est.
-R$ 113.129,47
Desconto
-71,95%
ROI a.a.
-52,25%
2ª Praça
R$ 158.682,92
15/10/202610h00
ROI estimado
-43,6%
Lucro líq. est.
-R$ 79.920,38
Desconto
-44,26%
ROI a.a.
-43,6%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Professor Paulo Ribeiro, N. 520, Apto 101, Bl 14
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Desconto
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 86.941,26
Desconto
41,45%
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Desconto
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Esplendor II
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Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Desconto
50,24%
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.442/m²Lance R$ 3.523/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444435839250
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