Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Cond Res Viva Vida Moinho
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-12,43%Desconto sobre avaliação
6,87%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,43%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 168.000,00
- Lance mín.
- R$ 156.463,02
- Desconto
- 6,87%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,43%
Lucro líquido estimado
-R$ 22.425
Lance mínimoR$ 156.463
Avaliação · 1ª praçaR$ 168.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 168.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-18,14%
Lucro líq. est.
-R$ 34.990,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,14%
2ª Praça
R$ 156.463,02
15/10/202610h00
ROI estimado
-12,43%
Lucro líq. est.
-R$ 22.415,19
Desconto
6,87%
ROI a.a.
-12,43%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Via Projetada 2 Paa12597, N. 50, Apto 206, Bl 07
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Desconto
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Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.071/m²Lance R$ 3.791/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711849653
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